ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL - Danke sehr 

Sehr geehrte Kunden ,

ich befinde mich bis 20.9 auf Urlaub.

In dieser Zeit finden keine Besichtigungen statt.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bischofshofen besticht durch seine ideale Lage und Aufteilung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bischofshofen, einer charmanten Stadt im malerischen Salzburger Land.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² eine perfekte Kombination aus  Wohnkomfort und naturnahen Lebensstil.

Nicht weit vom Autohaus Vierthaler entfernt, genießen Sie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Schule und Supermarkt. Das Einkaufszentrum, eine Bäckerei und eine Bank sind ebenso in der Nähe, während Sie die Annehmlichkeiten von Post und anderen Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung finden.

Zudem sind Bus und Bahnhof schnell erreichbar, was die Anbindung perfekt macht.

Ein Ort, wo Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint sind!

Untere Etage : 

Eingangsbereich , 2 Zimmer , Bad mit Dusche WM Anschluss usw , WC getrennt , Abstellraum und Heizungskeller (Gastherme )

Oben 2 Badezimmer , ein großes mit Badewanne und WC  und ein kleineres mit Dusche , zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

Eine große Essküche ist natürlich auch vorhanden

Der Garten bietet alles, was das Herz begehrt . Platz zum Sitzen und entspannen , eine Gartenhütte für das Werkzeug , und der Rest vom Garten ist eine Hanglage, ideal für Obst usw.

Viel Platz, um seine Wünsche wahr werden zu lassen.

Für das Haus ist eine Garage angebaut, diese dient allerdings nur als  Hobbywerkstatt oder zum Unterstellen für Fahr oder Motorräder, nicht für ein Auto.

Vor dem Haus ist noch ein überdachter Bereich für die Mülltonnen usw.

Eigene Zufahrt mit Parkmöglichkeiten für max.3  Pkw`s  ist selbstverständlich vorhanden 

Alles in allem eine runde Sache für Familien , die ein langfristiges Zuhause suchen und den Garten sowie das Haus lieben und pflegen.

Es werden noch die Möbel ( außer Küche und Bad ) ausgeräumt und natürlich ausgemalt 

Oder der neue Mieter möchte das selber machen , dann finden wir auch in diesem Fall eine Lösung 

Handwerklich geschickte Personen sind herzlich willkommen.

Fordern Sie per Mail ihr persönliches Exposè mit vielen Bildern an.

Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Mietdauer 5 Jahre

• Miete: € 1640.-  (zuzügl. Betriebskosten)
• Betriebskosten (inkl. USt.): € 350.-  inkl. Heizung, WW , usw  ( Heizung wird über den Gasversorger abgerechnet )
• Gesamtmiete somit: 1990.-- inkl. Betriebskosten-Akonto
• Heizung: Gas Zentralheizung
• Wohnfläche: rund 150,00 m²
• Bäder: 3
• WC: 2
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 6000,--.

Gerne informieren wir Sie im Detail, schreiben Sie uns bitte ein MAIL 

Energieausweis

• Heizwärmebedarf: 137 kWh / m² * a
• gültig bis: 03.02.2035

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

• Badewanne + Dusche 
• Einbauküche
• Fliesen
• Gas Zentralheizung
• Kabel / Satelliten-TV
• Laminat
• Parkplatz vorm Haus 
• Steinboden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.