Erstbezug - Elegante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Zentrum Mondsee mit Seeblick und in 5 Gehminuten am Mondseeufer!
Beschreibung
Seenahe Top-Zentrumslage
Über den Dächern wohnen mitten in Mondsee in Seenähe! In Kürze bezugsfertig!
Der traumhafte Panoramablick zum See reicht vom Schafberg bis zur Drachenwand - und die Sonne genießen!. Eine außergewöhnliche Kombination von zentralem Wohnen und doch naturnah mit den umliegenden Bergen und die Festspielstadt Salzburg ist in 20 Fahrminuten erreichbar.
Eine ganze Etage für sich: Sie lieben hohe, geräumige Wohnbereiche im eleganten Stil - hochwertige Ausführungen bei den Böden und Fliesen.... legen Wert auf eine Badeinrichtung in Markenausstattung... Dann sind Sie hier genau richtig.
Ein Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten wird professionell revitalisiert und nach Komplettentkernung neu adaptiert.
Kaufpreis Wohnung € 649.500.000,--
Ein Pkw-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert (Fundamente für spätere Carporterrichtung vorhanden, ebenfalls Vorkehrung für eine Wallbox)
Diese exquisite Immobilie betreut Immobilienexpertin Frau Sonja Müller, Telefon 0043-650 495 45 26, e-mail sonja.mueller@mmi-immo.at
Der Energieausweis: HWB 42
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Bergblick
- Fernblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB 42 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 649.500,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 649.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Kosten und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages und der Treuhandschaft
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7208
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 649.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Kellerfläche ca. 7,5 m2
- Balkonfläche ca. 6,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 42 kWh/m2a
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar März 2024
Kontaktieren Sie uns
- Sonja Müller
- staatl. gepr. Immobilienmaklerassistentin