Charmant & individuell - in schöner Wohnlage im beliebten Obertrum am See befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus, welches sehr gepflegt und in hochwertiger Ausstattung im Jahre 2008 in Massivbauweise errichtet wurde.
Ein vielfältiges Haus mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet ein elegantes Entree und stellt die Verbindung neben einem Arbeitszimmer/Büro zum lichten Stiegenaufgang und weiter zum riesigen Wohnbereich/Essbereich zur offen gestalteten Markenküche dar. Direkt vom Wohnbereich betreten Sie die schöne Relaxterrasse und den Garten.
Das Obergeschoss: Drei geräumige Zimmer, die alle Zugang auf die beiden überdachten Balkone haben, ein Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC.
Keller/Souterrain - sehr großzügig angelegte Räume und ein Bereich mit voller Tagesbelichtung. Alles beheizbar und in schöner Fliese verlegt. Ein Arbeitsbereich wäre wunderbar möglich, auch ein Hobby/Fitnessraum - und Platz für Waschmaschine und Trockner (Wäscheabwurf vom Bad im OG) und weiters eine Dusche. Der Souterrainbereich ist durch eine Außentreppe auch separat zu begehen.
Der Dachboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar. Garage mit Sektionaltor und Starkstromanschluss. 2 weitere PKW`s finden im Freien Platz.
Besonderheiten: Angenehme Fußbodenheizung, moderner Kachelofen (vom Vorraum beheizbar), Rollläden im ganzen Haus (teilweise elektrisch bedienbar), hochwertige Innentüren, Parkett und Fliese... Für eine Wohnraumlüftung und Staubsaugeranlage sind bereits Vorkehrungen getroffen.
Diese zukunftsorientierte Immobilie wurde von Immobilienexpertin Frau Sonja Müller binnen kurzer Zeit verkauft, Telefon 0043-650 495 45 26, e-mail sonja.mueller@mmi-immo.at
Der Energieausweis: HWB 29.
