Charmante Penthouse/Maisonette

5020 Salzburg

Beschreibung

Nähe Leopoldskroner Weiher

Diese qualitativ hochwertige 4 Zi.-Wohlfühl-Penthouse/Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Bestlage von Salzburg-Gneis. Mit ca.117m2 Wohnfläche und ca.41m2 Dachterrasse, ist sie für Sonnenverwöhnte bestens geeignet.

Die moderne und hochwertige Ausstattung sorgt für eine besondere Wohnqualität. 

Raumaufteilung:

Aufteilung auf 2 Etagen:

OG: freundlich, geräumiger Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer ( 2 davon mit Zugang auf den Balkon ) Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

DG:  gemütlicher Wohnbereich mit einer offener Einbauküche und angenehmen Essbereich, eine kleine Galerie und der direkte Ausgang auf die einladende Dachterrasse, mit traumhaften Blick auf die Bergwelt.

Des weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil, sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Für nähere Einzelheiten: Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. 

 

  • Ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre mit Option auf Verlängerung.
  • Miete:  € 1.900,00,-- ( zuzügl. Betriebskosten)
  • Betriebskosten :  ca. € 350,-- ( inkl. Heizung, WW )
  • Gesamtmiete somit:  € 2.250,--  ( inkl. Betriebskosten, Heizung, WW )
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Wohnfläche:  ca. 117m2 
  • Kaution:  2 Bruttomonatsmieten € 4.500,--
  • Maklerhonorar:  2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.
  • HWB 34

Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: 0676/ 96 123 24 oder Mail: trappe@mmi-immo.

Hinweis:  Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Energieausweis

  • HWB 34 kWh/m2a

Dokumente