Der Rohbau ist fertig! Top 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung & Privatgarten - Zweitwohnsitz möglich
Beschreibung
ruhige Grünalge in Dorf und -Seenähe
Traumhaft wohnen in Sonnenlage von Henndorf. Naturnah leben, stadtnah wohnen.
Sie schätzen das Leben in einer Gemeinde nur 20 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt? Sie möchten naturverbunden und eingebettet in überschaubare Nachbarschaften wohnen? Dann sind Sie hier richtig!
Gleichzeitig können Sie von Ihrem neuen Zuhause aus die Annehmlichkeiten einer optimalen Infrastruktur genießen: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Kulinarik, Sport & Freizeit, Strandbad, Kindergarten, Grundschule, Ärzte.... Das nur 5 km entfernte Seekirchen bietet neben weiterführenden Schulen weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Angebote.
Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Klasse - hohen Räumen und schöner Raumgestaltung. Eine traumhafte Dachterrasse nach Südwesten und ein Südbalkon mit direktem Zugang/Treppe zum Privatgarten. Eine außergewöhnliche Belichtung mit Sonne von morgens bis abends. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz und das Bad ist mit ebener Dusche und Badewanne ausgestattet. - Ein eleganter Neubau mit nur 4 eleganten Wohnungen in werterhaltender Baumeisterqualität entsteht. Top die Ausstattung mit komfortablen Details und modernster Technik (energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage), 3-fach-Isolierfenster, schöne Parkettböden & Fliesen, elegante Bäder in Markenausführung.... damit Sie sich wohl fühlen.
Rufen Sie an, Frau Sonja Müller ist gerne für Sie da und bespricht mit Ihnen Ihre Wohnwünsche. Telefon 0043-650-495 45 26.E-Mail sonja.mueller@mmi-immo.at
Energieausweis: HWB 43 fGEE 0,70
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB 43 kWh/m2a
- fGEE 0,7
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 71,93 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % + 20 % Mwst. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Aufpreis für ein Carport € 12.000,--
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6224
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,93 m2
- Wohnfläche ca. 71,93 m2
- Gartenfläche ca. 73 m2
- Kellerfläche ca. 6,99 m2
- Balkonfläche ca. 7,83 m2
- Terrassenfläche ca. 17,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 43 kWh/m2a
- fGEE 0,7
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2021
Ihr Ansprechpartner

- Sonja Müller
- staatl. gepr. Immobilienmaklerassistentin