Altstadtflair im Kaiviertel - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Charme

5020 Salzburg

Beschreibung

Nahe Kaigasse, Domplatz, Getreidegasse

Im beliebten Kaiviertel - mitten in der Altstadt im zweiten Obergeschoss des Altstadthauses - genießen Sie die gesamte Etage:

Geräumiges Entreé, charmanter Wohnbereich, großzügige Wohnküche mit großem Fenster zum Innenhof, zwei weitere Räume, Bad  Badewanne (eher klein und einfach). Abstellräume im Dachboden und im Keller.

Prima die Lage - Sie sind bereits mitten in die Stadt, schöne Lokale, Kultureinrichtungen befinden sich gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Fahrrad sind Sie rasch in allen Richtungen.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar .

  • Miete: € 850,-- zzgl.. 10 % Mwst. + € 85,-- Mwst. = Bruttomiete € 935,--
  • Betriebskosten inkl. Heizung  (inkl. USt.): ca. € 354,00 (nach Verbrauch - inkl. Nebenkosten und Mwst.)
  • Gesamtmiete somit: € 1.289,--  inkl. Betriebskosten-Akonto
  • Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig - Direktvertrag mit der Salzburg AG
  • Wohnfläche: ca. 98 m²
  • Kaution:  € 3.900,--
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.

Frau Sonja Müller betreut Sie gerne: 0650-49 54 526, e-Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at

Energieausweis: Heizwärmebedarf: 97 kWh / m²

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 97 kWh/m2a