Pfiffige Garconniere in Lehen - Ruhelage nahe der Salzach

5020 Salzburg

Beschreibung

Nähe Salzachkai - Pioniersteg

Eine gemütliche Garconniere im Hochpaterre eines Mehrfamilienwohnhauses mit prima Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Raumgestaltung: Über den geräumigen Vorraum betreten Sie die helle und freundliche Garconniere. Der Wohnraum mit Blick in die Parkanlage bietet Ruhe und Erholung. Eine Wohlfühlzone, die gemütlich einzurichten ist. Die bestehenden, hochwertigen Schränke können übernommen oder entfernt werden. Die gut ausgestattete Küche und das schön gestaltete Bad mit großer Dusche runden das Wohnkonzept ab. (Es besteht die Möglichkeit eine kleine Waschmaschine zu installieren).

Ein geräumiger Kellerraum mit ca. 3 m² steht zur Verfügung, Ihren PKW parken Sie auf dem allgemeinen Parkplatz – es sind ausreichend Plätze vorhanden.

Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung. Mietdauer 4 Jahre

  • Miete inkl. Mwst.:  € 432,53
  • Betriebskostenakonto (inkl. Mwst.): € 117,47 (inkl. Heizung u. Nebenkosten) WW mittels E-Boiler
  • Gesamtmiete somit: € 550,-- (inkl. Betriebskosten, inkl. Mwst.)
  • Wohnfläche: ca. 28 m²
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmiete + 20 % Mwst.

Frau Sonja Müller freut sich auf Ihr E- Mail oder Ihren Anruf - 0650-495 45 26. Kontaktemailadresse: sonja.mueller@mmi-immo.at

Energieausweis wird vorgelegt HWB 64

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 64 kWh/m2a