Mediterranes Lebensgefühl - exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Mehrwert am Leben und Wohnen

5020 Salzburg

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine einmalige 3 Zimmer Wohnung mit Mediterranen Lebensgefühl 

WICHTIG : Wird nur als Zweit oder Nebenwohnsitz vermietet.. Also für Studenten , Pendler usw.

 

BILDER SAGEN MEHR ALS 1000 WORTE.....

 

Diese bestens aufgeteilte Wohnung liegt im 1 Stock in einer ruhigen Nebenstraße der Kendlersiedlung 

Ein überdachter Aufgang in den 1 Stock  führt zur Wohnung.

 

Der Eingangsbereich ist mit Garderobe und Flur zu jedem Zimmer einzeln begehbar

Das Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche , einem offenen Kamin , dem Balkon mit herrlicher Aussicht in die Berge 

Das Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank 

Das andere Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer,

Im Bad ist alles abgestimmt , viel Platz , eine ebene Dusche , WM Anschluss und Waschbecken .

Das WC ist natürlich getrennt .

Ein großes Kellerabteil sowie 2 PKW Stellplätze gehören zur Wohnung.

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben)

  • Miete: € 1080.- inkl. 2 PKW-Abstellplatz (zuzügl. Betriebskosten)
  • Betriebskosten (inkl. USt.): € 288,51,- inkl. Heizung, WW 
  • Gesamtmiete somit: 1,368,51,-- inkl. Betriebskosten-Akonto
  • Heizung: Zentral + Fußbodenheizunglheizung
  • Wohnfläche: ca. 162,00 m²
  • Bäder: 2
  • WC: 3
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar ( € 7000.- )
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 

 

 

 

 

Im Wohnbereich und Bad ist Fußbodenheizung.

 

Alarmanlage ist vorhanden

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • UMTS-Empfang
  • WG geeignet
  • Toilette
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 66 kWh/m2a
  • gültig bis 22.09.2024

Dokumente