KAUFANBOT LIEGT VOR ! Lage -Lage-Lage....tolle 2-Zimmerbalkonwohnung im Grünen in absoluter Ruhelage von Salzburg-Gneis

5020 Salzburg

Beschreibung

Nähe Glan

Wenn das Wort charmant zutrifft, dann hier!

Pure Lebensfreude erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause - eine individuelle 2-ZIMMER-WOHNUNG mit gemütlichem Balkon und herrlichem Grünblick mit Untersberg. .

Das Wohnhaus mit nur 9 Einheiten verfügt über eine moderne Architektur und wird umsichtig Instand gehalten.

Eine charmante Planung!

Die Räume sind ideal angeordnet, alles ist gut durchdacht, damit Sie sich wohl fühlen. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich betreten Sie den Sonnenbalkon, ein Genuss nach einem anstrengenden Tag, einfach die Seele baumeln lassen.... 

Die funktionelle gemütliche Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten befindet sich zwar im Wohnzimmer integriert, aber doch auch ein wenig versteckt.

Erholungsmöglichkeiten finden rundherum mehr als genug. Die Bushaltestellt befindet sich in Reichweite und rundum wird eine optimale Infrastruktur geboten! Mit idealer Verkehrsanbindung lassen sich alle Aufgaben des Alltags einfach erledigen. Ob mit O-Bus, S-Bahn, Fahrrad oder dem privaten Auto: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Gastronomie-Angebote und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Salzburger Seengebiete ob Richtung Salzkammergut zum Fuschl- oder Wolfgangsee oder Richtung Wallersee sind auch in 20 - 30 Autofahrminuten erreichbar.

Ihren Pkw parken Sie auf dem eigenen Tiefgaragenplatz. Im Keller gibt es auch einen eigenen Kellerabteil. Auch eine Waschküche mit allgemeiner Waschmaschine, Trockner und Trockenraum befinden sich im Keller.

Was kostet dies alles: KP der Wohnung € 242.000,--, TG-Platz €  20.000,--, zusammen somit € 262.000,--

P.S.: Die Wohnung ist dzt. noch bis 31.12.2021 vermietet, d.h. ein Bezug ist erst ab 1.1.2022 (ev. schon ab 1.10.2021 ) möglich. 

Sie möchten mehr erfahren? Diese nette Immobilie betreut Herr Mag. Müller persönlich, Tel. 0650-4 303 707 , Mail: mueller@mmi-immo.at

Bitte senden sie uns eine e-Mailanfrage über die jeweilige Immobilienplattform.

 

Energieausweis in Bearbeitung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kunststofffenster
  • Walmdach
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Dokumente