Mediterranes Lebensgefühl - exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Mehrwert am Leben und Wohnen

5020 Salzburg

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine einmalige 3 Zimmer Wohnung mit Mediterranen Lebensgefühl 

WICHTIG : Wird nur als Zweit oder Nebenwohnsitz vermietet.. Also für Studenten , Pendler usw.

 

BILDER SAGEN MEHR ALS 1000 WORTE.....

 

Diese bestens aufgeteilte Wohnung liegt im 1 Stock in einer ruhigen Nebenstraße der Kendlersiedlung 

Ein überdachter Aufgang in den 1 Stock  führt zur Wohnung.

 

Der Eingangsbereich ist mit Garderobe und Flur zu jedem Zimmer einzeln begehbar

Das Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche , einem offenen Kamin , dem Balkon mit herrlicher Aussicht in die Berge 

Das Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank 

Das andere Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer,

Im Bad ist alles abgestimmt , viel Platz , eine ebene Dusche , WM Anschluss und Waschbecken .

Das WC ist natürlich getrennt .

Ein großes Kellerabteil sowie 2 PKW Stellplätze gehören zur Wohnung.

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben)

  • Miete: € 1080.- inkl. 2 PKW-Abstellplatz (zuzügl. Betriebskosten)
  • Betriebskosten (inkl. USt.): € 288,51,- inkl. Heizung, WW 
  • Gesamtmiete somit: 1,368,51,-- inkl. Betriebskosten-Akonto
  • Heizung: Zentral + Fußbodenheizunglheizung
  • Wohnfläche: ca. 162,00 m²
  • Bäder: 2
  • WC: 3
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar ( € 7000.- )
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

 

 

 

 

 

 

Im Wohnbereich und Bad ist Fußbodenheizung.

 

Alarmanlage ist vorhanden

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • UMTS-Empfang
  • WG geeignet
  • Toilette
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 66 kWh/m2a
  • gültig bis 22.09.2024

Dokumente