Tiptop 2-Zimmer-Wohnung in Taxham - Nähe Europark

5020 Salzburg

Beschreibung

Ansehen - einziehen - wohlfühlen!

Eine Top-gepflegte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 3. Obergeschoss und bietet eine prima Raumgestaltung, schöne Innentüren und gepflegte Böden, eine moderne, neuwertige Einbauküche mit Markengeräten, ein stylisches Bad mit Dusche und WC und eine schöne Aussicht ins Gebirge. Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Die schöne Ruhelage nahe dem Europark sorgt für eine optimale Infrastruktur für das tägliche Leben. Einkaufen, öffentliche Verkehrsanbindungen  - S-Bahn, O-Bus, Autobahnauffahrt... alles im Umfeld.

Die ca. 50 m2 große Wohnung verfügt über:
- Vorraum mit großzügiger Garderobe - ein Gang mit großem Einbauschrank.
- geräumiges, helles Wohn/Esszimmer mit viel Platz
- moderne Einbauküche mit Fenster
- stylisches Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC (Waschmaschinenanschluss für kleine Waschmaschine vorhanden)
- großer Schlafraum
- Kellerabteil
- ausreichend Allgemeinparkplätze bei und vorm Haus
- Waschraum und Fahrradraum im Keller

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2020 verfügbar. Mietdauer 4 Jahre

  • Miete: € 630,-- inkl. PKW-Abstellplatz (zuzügl. Betriebskosten)
  • Betriebskosten (inkl. USt.): € 160,-- inkl. Heizung, WW
  • Gesamtmiete somit: € 790,-- inkl. Betriebskosten, Heizung, WW
  • Heizung: Zentralheizung
  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • Kaution: € 2.370,--
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.
  • Energieausweis: HWB 63

Frau Sonja Müller betreut diese charmante Immobilie, rufen Sie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin an, Telefon 0650-495 45 26. Mail sonja.mueller@mmi-immo.at

Ausstattung

  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB C, 63 kWh/m2a