Ganz oben mit herrlicher Aussicht! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Lehen & Tiefgarage

5020 Salzburg

Beschreibung

Eine Top-gepflegte Wohnung mit einer modernen Einbauküche - wie neu - und eine prima Raumgestaltung!

Schöner Wohnen nahe dem Markatkai - der Stadtbibliothek - der Innenstadt....

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 5. Liftstock nahe dem Salzachkai. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in naher Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Die ca. 56 m2 große Wohnung verfügt über:
- Flur/Eingangsbereich im 5. und letzten Stock (Lift vorhanden) - vom Lift sind es wenige Stufen bis zur Wohnung.
- Wohn/Esszimmer mit neuwertiger, offener, komplett ausgestatteter Küche und Zugang zum S/O-Balkon
  (Herd mit echtem Dunstabzug)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Abstellraum mit integriertem Schrank
- Parkettböden, tw. Laminatboden, Fliesen im Bad/WC
   kein WM-Anschluss - es befindet sich im UG ein gepflegter Waschraum
- Kabel-TV
- 1 Parkplatz vor dem Haus (Allgemeinparkplatz)
- 1 abgetrennter Tiefgaragen-Abstellplatz (Einfahrt mit Fernbedienung)
- Keller-Abstellplatz mit ca. 3 m2
- Wasch-, Trocken-, Bügel- und Fahrradraum zur Mitbenützung

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre

  • Miete: € 650,-- inkl. PKW-Abstellplatz (zuzügl. Betriebskosten)
  • Betriebskosten (inkl. USt.): € 200,-- inkl. Heizung, WW
  • Gesamtmiete somit: € 850,-- inkl. Betriebskosten, Heizung, WW und Tiefgarage
  • Heizung: Zentralheizung
  • Wohnfläche: ca. 51 m²
  • Kaution: € 2.550,--
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.
  • Energieausweis: HWB 39

Frau Sonja Müller betreut diese charmante Immobilie, rufen Sie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin an, Telefon 0650-495 45 26. Mail sonja.mueller@mmi-immo.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 39 kWh/m2a

Dokumente