Hier lacht das Leben! Schicke 2 Zimmer Wohnung mit bester Aufteilung

5020 Salzburg

Beschreibung

Hier lacht das Leben! Schicke 2 Zimmer Wohnung mit bester Aufteilung 

Zentrale Wohnung mit tolle Aufteilung , feine Küche mit Essbereich und vieles mehr ....

 

In der Salzburger City  stylisch Wohnen im Erdgeschoss  - genießen Sie die moderne Wohnung:

Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, charmanter Wohnbereich, nettes Schlafzimmer , Küche mit Fenster und Zugang zur Speis / Abstellraum, Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Großer Kellerraum, allgemeiner Wasch und Trockenraum sowie Radlkeller.

Schallschutz - Kunststofffenster mit Rollanden,

Prima die Lage - Sie spazieren zu Fuß in die Stadt, schöne Lokale befinden sich gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig erreichbar. Bus und Bahn ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung. Ihren PKW parken Sie entweder mit Genehmigung vom Magistrat in der Straße oder in einem extra angemieteten PKW Stellplatz vor dem Haus ( € 72.- mtl. inkl. MwSt. )

Die Wohnung ist ab 15.02.2020 verfügbar .

  • NettoMiete: € 630,-- exkl. 10 % Mwst., zuzügl. Betriebskosten) + € 63,-- Mwst. = Bruttomiete € 693,--
  • Betriebskosten (inkl. USt.): ca. € 198,97 inkl. Mwst ( nach Verbrauch - inkl. Nebenkosten und Mwst.)
  • Gesamtmiete somit: € 891,97  inkl. Betriebskosten-Akonto
  • Strom ist verbrauchsabhängig - Direktvertrag mit der Salzburg AG
  • Wohnfläche: ca. 57,41 m²
  • Kaution:  € 2.700,--
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !!!!

Für einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg  senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Bei Fragen rufen Sie uns an unter 0699-1604 1605

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 122,0 kWh / m² * a
  • gültig bis: 01.12.2023

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster

Energieausweis

  • HWB 112 kWh/m2a
  • gültig bis 01.12.2023

Dokumente