Herz ist Trumpf in Elsbethen....

5061 Elsbethen

Beschreibung

Offen leben - Freiheit genießen: So geht wohnen heute

 

Diese großzügig aufgeteilte Wohnung über 2 Etagen und ist ideal für den Lifestyle Singel oder das " Moderne Paar " von heute.

Sie liegt im 3ten Stockwerk des kleinen Wohnhauses ohne Lift.

 

 

In der unteren Etage liegen der offene Wohnbereich, eine offen gestaltete Küche sowie ein passendes Gäste- WC 

Die verglaste Fensterfront macht es hell und gemütlich

 

Der obere Bereich verfügt über eine besonders großzügige Raumaufteilung, eingebettet in die angenehmem Dachschrägen.

Chill out Area oder Bibliothek, Home Office oder Heimkino ,,,alles denk - und machbar ... Klimaanlage inklusive für die heißen Tage.

Weitläufiger Blick durch die verglaste Fensterfront zur Salzach und zum Untersberg .- HERRLICH

Dazu ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Hier ist auch Platz für die eigene Waschmaschine.

 

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Platz für einen großen Schrank und Bett...

Der Blick in den Himmel vom Bett aus darf nicht fehlen.

 

Ein Kellerabteil ist eigens bei der Wohnung , allgemein sind Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Passend zu dieser Wohnung kann  Ihr Fahrzeug gut behütet in einer geräumigen Einzelgarage stehen ,,Diese wäre im Haus um 96.- mtl anzumieten .

Ebenso sind auch weitere , allgemeine Parkplätze am Haus.  Da ist das Parken Gratis .

Die Infrastruktur bei dieser Wohnung ist bestens: Bus und Bahn, Einkauf, Ärzte, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Kindergarten , Schulen ,,, alles da...

Dafür ist Elsbethen bekannt und beliebt.

 

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns eine Anfrage.

Herr Walter Rautzenberg wird Ihre Anfrage umgehend bearbeiten.

 

Besichtigen Sie diese herrliche Wohnung mit Stil und Charakter

Die Wohnung ist ab 15. 11 .2019 verfügbar - Mietdauer 4 Jahre - Verlängerung möglich

  • Miete: € 1099,61-- 
  • Betriebskosten: € 255,19 (ohne Stromkosten)
  • Gesamtbruttomiete somit: € 1351,80  (inkl. Betriebskosten)
  • Kaution: € 4100,-- in BAR
  • Heizung: Zentralheizung
  • Baujahr: 1974
  • Wohnfläche: ca. 98 qm 
  • Bad/WC: 2
  • Maklerprovision: 2 BMM + 20 % Mwst.

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Bei Interesse oder offenen Fragen rufen Sie uns an

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 115 kWh / m² * a

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 110 kWh/m2a

Dokumente