Altstadtflair in Hallein - geräumige Garconniere in revitalisiertem Altstadthaus - bis April 2025 vermietet
Beschreibung
Schöndorferplatz
Charmante Garconniere im dritten Liftstock eines traditionellen, sehr ansprechendem Altstadthaus, welches im Jahre 2019 liebevoll saniert wurde.
Schöne Altstadtlage in Hallein am Schöndorferplatz - ruhig gelegen und doch umliegend zahlreiche Geschäfte, vielfältige Gastronomie, ein großes Kulturangebot, Festspiele auf der Pernerinsel, Kino, Freibad, Keltenmuseum... Freizeitangebot am Dürrnberg mit Skiliften, Sommerrodelbahn oder dem Salzbergwerk.
Die Garconniere ist optimal eingeteilt und bietet einen großen Wohnbereich mit integrierter Küche mit Kochinsel und Essbar. Das Bad mit walk in-Regendusche ist elegant gestaltet, auch der Vorraum und der Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Über die Eingangsebene erreichen Sie den kleinen Allgemeingarten.
Ein Tipp für Anleger oder zum Starten.
HINWEIS: Die Wohnung ist bis zum 31.3.2025 befristet vermietet. Monatliche Miete € 440,-- zzgl. Betriebskosten € 190,-- - Gesamtmiete € 630,--.
Diese charmante Wohnung betreut Immobilienexpertin, Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at
Energieausweis HWB 65
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB 65 kWh/m2a
- fGEE 1,34
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.900,00 €
- Fläche ca. 32,85 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.900,00 € |
Betriebskosten: | 132,47 € |
Heizkosten: | 61,61 € |
Sonstiges: | 36,35 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 230,43 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Betriebskosten inkl. Heizung, zzgl. WW - E-Boiler
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7335
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,85 m2
- Wohnfläche ca. 32,85 m2
- Kellerfläche ca. 0,97 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 65 kWh/m2a
- fGEE 1,34
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollsaniert
Kontaktieren Sie uns
- Sonja Müller
- staatl. gepr. Immobilienmaklerassistentin