Das Salzburger Schnäppchen : 2 Zimmer , 2 Balkone - Für erste Zeit zu zweit !
5020 Salzburg
Beschreibung
Mach’s dir gemütlich! - Wohnglück auf fast 50 m2 - Für erste Zeit zu zweit !
BESICHTIGUNGEN SIND NACH TERMINVERGABE MÖGLICH .
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Diese nette 2-Zimmerwohnung liegt gegenüber der Arnsdorfgasse in der Schießstattstrasse , ein kurzer Weg zur Salzach
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, ostseitig und in ruhiger Lage.
Die Wohnung teil sich wie folgt auf:
Wohnfläche = 42,86 qm
Loggias = 5,34
Vorraum inkl. Einbauschrank mit viel Platz
Wohnzimmer mit integrierter Küche ,
Schlafzimmer
Bad mit WC
2 Loggien,
Die Wohnung ist ab 01.10.2023 verfügbar ,
Küche und Bad sind natürlich inkludiert.
- Heizung: Zentralheizung
- Wohnfläche inkl. Loggia: gerundet. 49 m²
- Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-16041605.
Energieausweis vorhanden : HWB 148,6
Gültig bis 30.09.2019 , der neue ist in Arbeit
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Seniorengerecht
- UMTS-Empfang
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB 146.8 kWh/m2a
- gültig bis 30.09.2019
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 47,86 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 122,78 € |
Heizkosten: | 42,29 € |
Warmwasser: | 22,43 € |
Reparaturrücklage: | 25,97 € |
Sonstiges: | 18,56 € |
Umsatzsteuer: | 22,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 255,01 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7097
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 47,86 m2
- Wohnfläche ca. 47,86 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- HWB 146.8 kWh/m2a
- gültig bis 30.09.2019
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2023
Kontaktieren Sie uns

- Walter Rautzenberg
- staatl.gepr. Immobilienmaklerassistent