Mediterranes Lebensgefühl - exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Mehrwert am Leben und Wohnen
Beschreibung
Zum Verkauf kommt eine einmalige 3 Zimmer Wohnung mit Mediterranen Lebensgefühl
BILDER SAGEN MEHR ALS 1000 WORTE.....
Diese bestens aufgeteilte Wohnung liegt im 1 Stock in einer ruhigen Nebenstraße der Kendlersiedlung
Ein überdachter Aufgang in den 1 Stock führt zur Wohnung.
Der Eingangsbereich ist mit Garderobe und Flur zu jedem Zimmer einzeln begehbar
Das Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche , einem offenen Kamin , dem Balkon mit herrlicher Aussicht in die Berge
Das Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank
Das andere Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer,
Im Bad ist alles abgestimmt , viel Platz , eine ebene Dusche , WM Anschluss und Waschbecken .
Das WC ist natürlich getrennt .
Ein großes Kellerabteil sowie 2 PKW Stellplätze gehören zur Wohnung.
Im Wohnbereich und Bad ist eine Fußbodenheizung.
Eine Alarmanlage ist vorhanden
Jetzt fehlen SIE als neuer Eigentümer .
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Herr Walter Rautzenberg wird Ihre Anfrage umgehend bearbeiten.
Ein Besichtigungstermin ist dann nach Terminvereinbarung möglich.
Gerne informieren wir Sie im Detail per Mail
Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 72 kWh / m² * a gültig bis 14.01.2023
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und Hausverwaltung stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Terrakotta
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- UMTS-Empfang
- WG geeignet
- Toilette
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB 72 kWh/m2a
- fGEE 1,32
- gültig bis 15.01.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 469.000,00 € |
Betriebskosten: | 235,26 € |
Reparaturrücklage: | 74,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 309,28 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7065
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB 72 kWh/m2a
- fGEE 1,32
- gültig bis 15.01.2030
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Walter Rautzenberg
- staatl.gepr. Immobilienmaklerassistent